M. Pascal Lojocono est un brave homme qui n'a pas réussi dans la vie. Pourtant, il souhaite faire le bonheur de sa femme, Maria (Monique Thiérry). Une chance inespérée se présente à lui sous la forme d'un immense appartement de dix-huit pièces dans un palais napolitain du XVII ème siècle. Cet appartement, quoique somptueux, est inoccupé depuis plusieurs années, car il s'affirme et se colporte dans la ville, en effet, qu'il est hanté ! Le propriétaire a donc cédé, presque gratuitement, l'usufruit de son bien pendant cinq années à M. Pascal Lojocono, mais à condition que celui-ci fasse disparaître cette "légende". Et justement, le fantôme ne va pas tarder à se manifester... Enregistrée le samedi 17 janvier 1976 au "Théâtre Édouard VII", à Paris.